6月LPR出炉！短期内有上调可能吗？附全新银行还款系数表

今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年6月21日LPR为：

1年期LPR为3.85%；

5年期以上LPR为4.65%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。

市场对此早有预期：

本月15日，央行等量续作1年期MLF，招标利率为2.95％，与5月持平，分析人士就普遍预计此次LPR也大概率维持不变。

MLF操作利率是LPR报价的参考基础，自2019年9月以来，两者一直保持同步调整。

为大家附上

最新银行还款系数表

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LPR短期内有上调可能吗？

近日，随着美联储释放“鹰派”信号，预测2023年底前将至少加息两次，引发了市场对加息的担忧。

实际上，我国的货币政策保持了很强的独立性，此前并没有跟随美联储过度宽松，所以未来国内加息的可能性并不大。

购房者想要判断LPR报价走势，还是要回归到对MLF利率走向的理解。

作为中期政策利率，MLF利率体现了监管层对未来经济增长、风险防范及物价控制等多重政策目标的综合平衡。

虽然5月PPI同比冲高至9.0%，创近13年来新高，但当前国内物价走势分化明显，PPI向CPI传导不畅 ，监管层也判断PPI高涨不具有可持续性。因此，短期内MLF利率因物价因素而上调的可能性不大。

这也意味着未来一段时间LPR报价基础有望保持稳定。

此外，根据国家统计局最新发布数据，5月各线城市二手房房价环比涨幅都有不同程度收窄，表明房价上涨动能有所减弱，特别是一线城市房价较快上涨向二三线城市扩散势头得到初步遏制。

若这一趋势得以延续， 5年期LPR报价单独上调的可能性也将会下降。

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