不管楼市还是股市，无脑赚钱的时代都已过去。

继江门、惠州在6月中旬提出“零门槛”落户后，粤港澳大湾区又一地计划放宽落户限制。自大湾区建设提速以来，热钱纷纷向大湾区转移，也点燃了湾区内各城市的竞争。

6月，深圳二手住宅成交量达10594套，创4年以来的新高。旺盛的市场需求带动房价大幅上涨，全市均价达74929元/㎡，环比上涨2.86%。

在近乎糟糕的预期中，坚挺的楼市走出了谜一般的行情，一方面是随着成交量回暖，房价一路上扬；另一方面，却是租金下跌，有房难租。