又一大国加息！楼市、股市影响几何？

又一大国加息，全球货币政策或正面临大转向！

当泛滥的货币开始退潮，前些年火热的诸多资产也将开启裸奔时代。

都说学会投资要比努力工作更重要，普通人究竟该如何打响资产保卫战？

俄罗斯两度加息

4月23日，GDP位居全球第12位的俄罗斯，再次“出人意料”地加息了！

而且幅度比较大，是50个基点，而不是常规的25个基点，基准利率一下从4.5%上升到了5%。

而这，是俄罗斯短短一月左右的二度加息，上一次是3月19日。

为什么俄罗斯要如此频繁的加息？

原因大概有两个：一是通胀；二是日益激烈的俄美博弈。

自2020年5月以来，俄罗斯的CPI同比增速已经从3.02%反弹到了今年3月的5.79%。

CPI又可以称为“穷人指数”， 超过3%，老百姓就会有生存压力增大的感觉，这会影响到执政的“合法性”，所以俄罗斯必须要加息。

而富人则对M2比较敏感，因为这关系到他们的投资，从2020年3月到今年2月，俄罗斯的广义货币M2增加了11.2%。

虽然印钞速度比美国少了一半，但比中国还是快了1个多百分点，不能算慢。

此外美俄博弈，已经到了空前激烈的程度。

一旦欧美进一步在经济上制裁俄罗斯，热钱必将加速流出，为了防备未来金融市场的剧烈波动，俄罗斯也有理由提前加息，分阶段消化利空。

这些就是俄罗斯短期内大幅加息的主要原因。

货币最宽松的时代已结束

事实上，今年以来3月以来，已有多个国家开启加息模式，除了俄罗斯，还有土耳其、巴西等。

在全球疫情中，带头开启大放水模式的美国，虽然年内加息可能性不大，但一些疫情下出台的宽松政策，已经不再延期。比如补充杠杆率（SLR）的减免措施在3月31日到期后，就没有延续。这相当于收回了部分货币。

而同为发达国家的加拿大也在21日宣布：可能最早于明年提高关键基准利率，而非此前所说的2023年之前不采取任何行动。

视线回归到我国，虽然没有正式加息，但通过控制市场里货币增量的方式，事实上提高了贷款的利率，不过力度温和。

房贷利率普涨

这里我们可以看看许多人最关注的房贷利率。

4月20，最新一期LPR公布，1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。

LPR连续一年“原地踏步”，但是房贷利率却已经在缓步爬升。

据融360监测数据显示，4月全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。

在其监测的42个城市中，有22城房贷利率平均水平环比上涨，10城的涨幅在10BP以上。

一线城市中，北上深三地保持稳定，广州地区则继续上调，首套房贷利率环比上涨11BP，二套房利率环比上涨10BP。

二线城市也不甘落后，有21城环比上涨，9城首套房贷利率环比涨幅超过10BP，中山、惠州和东莞的首套涨幅位居前三，分别加点148个BP、139个BP和131个BP，惠州和南宁首套房贷利率已经突破6%；大连和哈尔滨的房贷利率本期涨幅也较大。

结语

目前，市场普遍预期，印度、泰国、马来西亚、韩国等国家，年内也有加息的可能。如果出现新一波的加息潮，必将对全球资本市场产生较大的影响。

鉴于国内楼市调控不断升级，房贷收紧，入市门槛不断抬高，或许会有不少人将目光盯向股市。

在此要提醒的是，A股二三季度或将在反复震荡中度过，挣钱机会减少，亏钱机会加大。

投资市场向来是个鱼龙混杂、泥沙俱下的地方，没有把握的时候，不参与好过当韭菜。

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