2月最新LPR出炉!发表时间：2023-02-20 17:39  2月最新LPR出炉！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率为： 至此，LPR报价已经连续6个月保持不动。  在2022年8月降息后，9、10、11月贷款市场报价利率（LPR）按兵不动，12月份未迎来降息。 LPR利率与MLF利率挂钩。1-2月份，1年期和5年期以上LPR报价继续“按兵不动”，一个重要的影响因素在于LPR报价的锚定利率——MLF利率在当月未发生变化。 根据机构分析，目前LPR利率依然存在可操作空间，但由于上周央行通过逆回购操作和中期借贷便利操作（MLF）投放了超2万亿的流动性，这个月LPR将保持不变，降息落空。  我们之所以如此关注LPR，主要是因为其与房贷利率有着紧密的联系。 要知道，房贷利率=LPR+基点，基点数值由贷款银行按照地区信贷政策要求和借款人综合情况确定，所以我们看到很多银行的贷款利率不一样。 随着LPR下降，也将给存量房市场带来了许多好处，2022年LPR下降三次，意味着每个人的月供也都即将迎来全面下跌。 因为大多数人与银行签订的合同里，大家选择的是浮动利率，房贷利率将保持每年调整一次，但固定利率除外，而这个调整利率的时间又被分成两类： 第一类 每年的1月1日，银行会参照上一年12月20日公布的LPR来定一整年的房贷利率。 第二类 银行按照首笔放款的日子定为调整时间。如果这个时间恰巧在2022年1月21日到2月20日之间，那今年一整年的房贷利率才能跟着1月20日公布的LPR一起下降。 按年初的五年期以上LPR利率4.6%计算，银行实行首套房加点120个基点算，即最终房贷利率5.8%。 例 这对购房者来讲，可以给高位站岗的房奴们减减负，一个月少还几百块，毕竟，蚊子腿也是肉啊！ 为大家附上 最新银行还款系数表 建议收藏  关注公众号 回复【LPR】、【银行还款系数表】 每月皆可及时获取表格 轻松估算房贷月供 事关每月房贷 赶紧动动手指 转发给有需要的朋友吧~ 有赎楼过桥业务需求 欢迎扫码详询
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