深圳四季度新盘供应情况出炉！热度会否延续？

市场越是惨淡，越是能突显优质资产的光芒。

都在说“十一”楼市成交“褪色”，但深圳一手网签却创下了10年新高。更有意思的是，深圳打新人还没从各类复盘中回过神来，就又迎来了年终“大礼包”！

四季度，各区有多少楼盘入市？那些万众期待的项目又是否亮相？我们不妨一起看看。

深圳“乘胜追击”

四季度的开局之战，四个一线城市成交同比微降8%，但仍显著高于2019年同期。

其中，北京、深圳表现亮眼，成交量与2020年和2019年同期相比“翻番”。深圳的一手住宅网签数据更创下了十年新高，达到了1081套，同比增长122%。

仿若乘胜追击一般，10月9日，深圳市住建局发布了2021年四季度商品住宅和商务公寓房源信息情况，计划入市项目达55个：

住宅方面

共计24631套，达252.07万平方米

商务公寓方面

共计6095套，达46.77万平方米

属于打新人的狂欢即将开启，各区都有哪些热点楼盘入市，自然成为了市场的焦点。

罗湖、福田受期待

罗湖计划有5个住宅项目入市，共带来2832套房源。其中，翠园华府、益田御龙华府以及独树阳光里，因为学区资源不错，受到不少打新人的关注。

福田计划入市7个住宅新盘，但共计只有1463套房源，供应算不上多。其中，深业中城深夜上线获批现售，以222套房源打响“银十”头炮。

此外，还有海德园、加福华尔登府邸等吹风已久的项目，终于亮相在四季度的入市计划里。

南山、宝安供应量低

作为“新贵”的南山和宝安供应量较低，总共只有3个住宅项目入市，共计1487套房源。

一直被喻为“宇宙中心”的前海，也有项目计划入市。润峯府是去年11月由4家联合体拿下的地，位于前海核心位置，将带来745套房源。

据悉，该项目位于华润城万象天地内的展厅，目前已对外开放。

龙岗“一骑绝尘”

龙岗再度成为供应主力，以9个住宅项目，共计6283套房源，一骑绝尘。

其中，有刚刚开盘没多久的合正方洲，加推润园（二区），和昌拾里华府也将加推新货，还有全新项目面市，如雍悦华府、缙悦花园等。

龙华的供应量仅次于龙岗，预计有5个住宅项目，共计4182套房源入市。

光明有4个住宅盘计划入市，合计2562套房源，其中有三个是限价房：

电建洺悦鹏著花园销售均价不得高于50295元/㎡；

安联尚璟府销售均价不得高于49140元/㎡；

深铁瑞城销售均价不得高于47500元/㎡。

盐田、深汕合作区也有项目计划入市。

获取全市完整长图

关注万通融资担保公众号，回复【四季度新盘】即可

结语

近期，各地第二轮土拍普遍遇冷，流拍率居高不下、溢价率断崖式下降甚至出现底价成交，更有多个城市“未拍先冷”，竞拍前一日不得不撤销或延期无人报名地块。

只有深圳迎来了“国家队”的逆势抢收，吸金453亿元，仅一地流拍。这体现的是房企依旧看好深圳未来的楼市价值以及位于深圳的土储对企业发展的意义。

结合最近新房市场的火热，显然整个市场对深圳的预期还是十分乐观的。在供应量充足的四季度，有购房需求的朋友不妨多走多看，择优上车。

有赎楼过桥业务需求

欢迎扫码详询

万通融资

您身边靠谱的房产金融服务提供商

免责声明：本文部分信息搜集于网络，如有侵权请联系后台进行删除，本文观点不代表所在机构意见，亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易和投资建议。