新年官方LPR发布:连续9月“原地踏步”释放啥信号?附最新银行还款系数表~

发表时间:2021-01-20 16:43

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今日上午,开年首期LPR正式发布。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年1月20日LPR为:

1年期LPR为3.85%;

5年期以上LPR为4.65%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


万通双期LPR利率表-01.jpg


正如市场预期的那样,本月LPR还是没变。


此前,央行逆回购和中期借贷便利(MLF)操作利率均保持不变,都侧面传递了LPR将“按兵不动”的信号。


为大家附上

最新银行还款系数表

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20200921银行还款系数表_画板 1.jpg


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房贷利率底部微升


虽然LPR已经连续9个月未发生变化,但房贷利率却开始出现一些底部回升的迹象。


有机构研究数据显示,2021年1月,其监测的36城主流首套房贷利率5.23%,二套利率5.52%,环比均微增1个基点,且从去年12月开始已经连续两个月上升。


房贷利率提升的城市主要是珠三角部分城市

如东莞、中山主流首、二套房贷利率提升10个基点及以上。


房贷平均放款周期,则自2020年9月以来经历“五连升”达到53天,环比延长5天,回到2020年4月水平。


拉长幅度靠前的城市主要是弱二线城市

如廊坊、哈尔滨、宁波及南通等城,环比延长10天以上。


珠三角局部城市放款周期在2020年下半年以来持续拉长,今年1月略有改善,如深圳及东莞放款周期环比分别缩短8天及4天。


但珠三角城市的放款周期仍处在36城前列

如惠州、东莞、佛山及中山平均周期均在2个月以上,居36城TOP5。


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