11月LPR出炉!房贷利率将触底反弹?附最新银行还款系数表发表时间:2020-11-20 17:50 今日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年11月20日LPR为: 1年期LPR为3.85%; 5年期以上LPR为4.65%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 5年期以上LPR从最初的4.85%下降到今年4月份的4.65%后,就被锁死了,到现在已经连续7月未动。 为大家附上 最新银行还款系数表 建议收藏 关注万通融资担保公众号 回复【LPR】、【银行还款系数表】 每月皆可及时获取高清表格 轻松估算房贷月供 房贷利率已进入底部空间 房贷利率 = LPR利率(5年期以上) + 加点 LPR利率跟经济走势、货币走势有关 加点则由政策和银行决定 受新冠“黑天鹅”冲击,二季度央行开始释放货币刺激小微企业经济,疫情逐步消散后,我国工业市场经济开始逐步复苏。 鉴于近期中央仍在重申“房住不炒”的定调。 可以预见,在经济恢复良好的状态下,5年期以上LPR报价利率下行空间会非常小,未来一段时间内会保持现在的数值低位徘徊。 而央行所释放的大量货币,虽不指向房地产,但兜兜转转总会有热钱涌入楼市,这从今年火热的豪宅市场行情就可见一斑。 所以,7月以来楼市政策风向突变,各个城市开始接连出台约束性调控措施,在政策加点上,购房者将再难获得让利。 银行的态度也是如此。 一来资产荒结束,银行不再可能主动进行资产扩张招揽客户,反而在30%的涉房贷款限制下,对客户的要求或变得更高; 二来国内货币政策回归正常,银行没有必要再争取房贷客户。 也就是说,短期利率下调的局面基本已经结束,而当下的房贷利率已进入底部区间。 据融360大数据研究院发布的最新数据: 全国首套房贷平均利率为5.24%; 二套房贷款平均利率为5.55%。 这是房贷利率连续9个月下降后的首次持平,预计接下来全国平均房贷利率会继续持平或者反弹。 事关每月房贷 赶紧动动手指 转发给有需要的朋友吧~ 有业务需求 欢迎扫码详询 万通融资 您身边靠谱的房产金融服务提供商 免责声明:本文部分信息搜集于网络,如有侵权请联系后台进行删除,本文观点不代表所在机构意见,亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易和投资建议。 |