魔幻!深圳二手房成交量腰斩,均价却再创新高,南山突破12万+!

发表时间:2020-11-06 17:35

10月,深圳楼市仍以新房市场为主,二手房成交量连续3个月下滑。

全市成交5049套二手住宅,环比减少42.8%;

成交面积447815.61㎡,环比减少42.7%。


与成交量腰斩形成鲜明对比的是,二手业主叫价依旧坚挺:

全市成交均价为78722元/㎡

环比上涨2.61%↑


分析认为,深圳利好政策频发,“打新”失败的部分购房者,或将逐渐回流二手市场。

但由于新政后部分房源购房成本上升,且近期银行放款速度趋缓,二手市场成交活跃度短期内将继续偏低。


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◎本文房价数据为二手房均价,来源中国房价行情网;

◎本文二手房成交信息,来源深圳市房地产信息平台;

◎同比为与去年同期月进行对比,环比为与上月对比;

◎因采集均价不确定因素过多,数据会存在一定偏差,仅供参考。


深圳10月房价走势


深圳市二手商品住宅成交5049套

成交均价78722元/㎡

同比上涨20.44%↑

环比上涨2.61%↑


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南山区

南山区二手商品住宅成交760套

成交均价121335元/㎡

同比上涨24.77%↑

环比上涨6.24%↑


南山.jpg


南山楼盘.jpg


福田区

福田区二手商品住宅成交716套

成交均价97572元/㎡

同比上涨19.66%↑

环比上涨1.59%↑


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福田楼盘.jpg


宝安区

宝安区二手商品住宅成交1023套

成交均价74243元/㎡

同比上涨39.68%↑

环比下跌2.22%↓


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宝安楼盘.jpg


罗湖区

罗湖区二手商品住宅成交858套

成交均价65707元/㎡

同比上涨17.62%↑

环比上涨0.46%↑


罗湖.jpg


罗湖楼盘.jpg


盐田区

盐田区二手商品住宅成交101套

成交均价54233元/㎡

同比上涨12.62%↑

环比上涨4.46%↑


盐田.jpg


盐田楼盘.jpg


龙岗区

龙岗区二手商品住宅成交1591套

成交均价44649元/㎡

同比上涨13.63%↑

环比上涨0.68%↑


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盐田楼盘.jpg


龙华区

龙华区二手商品住宅成交均价62908元/㎡

同比上涨24.98%↑

环比下跌1.55%↓


龙华.jpg


龙华楼盘.jpg


光明区

光明区二手商品住宅成交均价52370元/㎡

同比上涨27.94%↑

环比上涨0.41%↑


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光明楼盘.jpg


坪山区

坪山区二手商品住宅成交均价36728元/㎡

同比上涨16.1%↑

环比上涨1.12%↑


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坪山楼盘.jpg


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最后

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