7.15新政后二手房进入横盘期?这些地方还在逆势上扬!

发表时间:2020-08-07 18:43

针对2020年以来楼市的火爆成交和房价高涨。


7月15日,深圳市住房和建设局等八部门联合出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,推出8项措施调控楼市。


由于前期积压的网签集中过户,7月深圳二手住宅成交量并未下滑,而是再创新高,共计成交13407套,环比增加26.6%。


鉴于新房限价,使得同片区新房与二手房之间存在价格剪刀差,新政对二手房的影响远大于新房市场,预计在接下来的几个月,将会在成交数据上有直观的体现。


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◎本文房价数据为二手房均价,来源中国房价行情网;

◎本文二手房成交信息,来源深圳市房地产信息平台;

◎同比为与去年同期月进行对比,环比为与上月对比;

◎因采集均价不确定因素过多,数据会存在一定偏差,仅供参考。



深圳7月房价走势


深圳市二手商品住宅成交13407套

成交均价74322元/㎡

同比上涨19.4%↑

环比下跌0.81%↓


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深圳各区7月房价走势


南山

南山区二手商品住宅成交2132套

成交均价111170元/㎡

同比上涨21.22%↑

环比下跌0.04%↓


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福田

福田区二手商品住宅成交2197套

成交均价91559元/㎡

同比上涨14.66%↑

环比下跌0.32%↓


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宝安

宝安区二手商品住宅成交3122套

成交均价68593元/㎡

同比上涨34.31%↑

环比下跌2.5%↓


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罗湖

罗湖区二手商品住宅成交1904套

成交均价62041元/㎡

同比上涨12.93%↑

环比上涨0.31%↑


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盐田

盐田区二手商品住宅成交293套

成交均价53691元/㎡

同比上涨12.52%↑

环比上涨1.47%↑


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龙岗

龙岗区二手商品住宅成交3759套

成交均价43976元/㎡

同比上涨13.3%↑

环比上涨2.52%↑


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龙华

龙华区二手商品住宅成交均价55719元/㎡

同比上涨14.84%↑

环比下跌1.58%↓


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光明

光明区二手商品住宅成交均价48237元/㎡

同比上涨19.91%↑

环比上涨2.1%↑


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坪山

坪山区二手商品住宅成交均价33661元/㎡

同比上涨7.07%↑

环比下跌6%↓


坪山.jpg


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