通胀危机来了,这些才是你最有效的“自救” !

发表时间:2020-04-07 10:55

2020一开头,新冠疫情这只超级黑天鹅以一个非常夸张的速度席卷了全球。


虽然中国向世界展示了“教科书般的战疫成果”。很显然,就算是抄作业他们也并没有抄好。


目前全球感染人数已经超过80万,疫情带来的蝴蝶效应对全球经济影响更是巨大,这也让国内本就受创的经济变的异常严峻;


而作为普通人的我们,更应该学会如何在危机下“自救”。


01

经济下行


最近很多身边的人都开始了比惨大会,简直没有最惨只有更惨,总在说金融危机是不是来了:


  • 公司大规模裁员,无数上班族失业在家


  • 中小企业无法支撑破产清算


  • 外贸工厂无单可接,员工无工可复


  • 大批门店业主倒闭转让


  • 餐饮业、旅游业、航空业……


截止2月,中国城镇失业人口共715万,失业率在6.2%,要知道这里还没有加入3亿的农民工,870万的毕业生……


也随着国外疫情的升级,我国外贸、旅游、航空等行业更是雪上加霜,而这些行业直接带来的就业人口超过3.2亿;


种种这些也不得不令人开始担心,或许这张图能给你更直观的感受。


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02

全球放水带来的危机


2月以来全球都相约开启了疯狂“放水”模式。其主要原因就是为了拯救全球的经济:


  • 美国直接砸了6万亿美元救市,后面还有美联储无限QE;


  • 欧盟出台无限QE购买企业债的政策;


  • 日本拟发行16万亿日元国债为经济刺激计划筹资;


  • 英国在3月11日就推出了300亿英镑的经济刺激计划;


……


有人问:国外放水和我们有什么关系?


只能说:关系大到影响我们每一个人的钱包!


首先我们要明确,美元与欧元在全球支付市场份额占比超过74%,不管是美国还是欧洲国家放水,全世界都要承担压力。


可以说这两大货币每增加1元钱货币,大致就是给全球输出1元钱通胀,在经济全球化的今天,中国肯定无法避免要卷入“全球货币大泛滥”的浪潮中。


而如果全球货币泛滥会导致最严重的后果就是:恶性通货膨胀,到时候钞票成纸或许不是一句玩笑话。


03

机会


在全球经济下行的大环境里,形势越严峻,我们就越应该保持冷静。


有时候危机可能更是一次绝佳的机会。


3月30日,央行7天期逆回购利率罕见的下调了20个基点,可以预判这次调整也会大概率带动政策利率体系联动调整。


预计4月例行MLF招标利率也将下调20个基点,并引导1年期LPR报价出现相同幅度下行,预计4月主要针对居民房贷的5年期LPR报价将下调10个基点。


加上国内的疫情得到控制,经济逐步复苏,购房者可以选择在这样一个利率相对优惠的时机上车。


越是资本市场动荡,越是金融市场起伏,房地产才越体现出保值作用。


在国家严控房地产的环境下,投资需要谨慎,但如果是刚需买房,今年大概率会有比较好的时间节点机会。


04

让房子负债


在通胀前景愈发明朗的情况下,货币进一步贬值资产价格将上升,对于有房一族而言,如果你名下有一套有贷款的房子,贷款已经还掉了一部分,房产价格也有所上涨,那么接下来,让它负债才是明智的选择。比如卖掉后再按揭换房,或者结清现有贷款再重新申请一笔更大金额的贷款,用于企业经营或购入能够保值增值的资产都是不错的选择。


让房子处于还贷之中,才是抵御通胀的合理方式,因为攥在手里的钱会越来越不值钱。


而已经处在还贷中的人群,同样可以进行以上“保值操作”,这就涉及到交易赎楼和非交易赎楼两款产品了。


交易类赎楼

是指房产转让方将其仍有贷款未结清的房产进行转让时,由融资担保公司担保,银行等金融机构向转让方发放一笔赎楼贷款,用于结清转让方原贷款,赎出房产证。在办理注销及房产过户、抵押手续后完成交易,用售房款结清赎楼贷款的过程。


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非交易类赎楼

是指借款人向银行等持牌金融机构融入一笔资金,用于结清抵押房产项下对应的原贷款本息,注销抵押登记,赎出房地产证,然后重新抵押给银行以获取新的贷款,并以新贷款偿还所融入的资金的过程。


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由于银行的资金使用成本比较低,不少人会愿意用这种方式获得低息的流动资金。


目前

我司深圳地区非交易赎楼有让利活动

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请记住,合理负债是抵御通胀最有效的手段!在美国开启“撒钱”式救市,各国零利率负利率频现的宽松环境下,认不清这个现实的你或将输的很惨。


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