港澳人士可凭证件在广州购房，湾区多城向港澳居民放宽购房条件！

港澳人士在广州购房的限制再次放松！如今，港澳人士在广州各区购房，仅需提供港澳身份证和通行证，并满足境内无房的条件，即可购买一套住宅。广州市住房管理相关部门表示，后续将出台办事指南和政策解读。梳理相关信息可见，除了广州，粤港澳大湾区多城都对港澳居民购房条件有所放宽。未来大湾区楼市如何？万通融资将与您持续共同关注。

港澳人士凭证件可在广州购房

针对近日港澳人士在广州购房限制放松的消息，广州市不动产登记中心证实，如今港澳人士在广州各区购房，无需再提供学习、工作、居住证明，仅需提供港澳身份证和通行证，并满足境内无房的条件，即可购买且只能购买一套住宅。

广州不动产登记中心表示，这一政策实际操作从16日已经正式开始实施。据了解，此次新政执行是实务先做，但办事指南还没出来，后续省住建厅会出政策解读，市住建局出会议纪要。

此前，港澳台居民和华侨在广州购房有3个条件：

1、在本市工作、学习和居留的证明（原件）；

2、书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房；

3、在广州只能买一套。

广州此次针对港澳人士进一步放宽了购房限制，将极大缩减港澳人士的购房流程，同时也提高了政府的办事效率，港澳人士购房可行性又进一步提高了。

大湾区多城向港澳居民放宽购房条件

梳理相关信息可见，此前，深圳、珠海等地都对港澳居民购房条件有所放宽。

12月7日，深圳前海发布了《前海贯彻落实“粤港澳大湾区建设领导小组会议关于惠及港澳居民的政策措施”行动计划》，涵盖了12项惠及港澳居民的政策措施。

据了解，行动计划涉及三大方面共计12项重大举措，其中，在率先形成便利港澳居民学习、生活先行区方面，针对便利港澳居民在前海合作区内购买房屋、读书与就医等推出6项举措。在购房上，港澳居民及家庭在前海合作区内可享受与深圳户籍居民及家庭同等条件的购房政策。

12月16日，珠海市人民政府新闻办公室举行横琴新区10周年新闻发布会，在媒体提问环节回答了“澳门新街坊”进展情况。

“澳门新街坊”是《粤港澳大湾区发展规划纲要》中提到的“支持珠海和澳门在横琴合作建设集养老、居住、教育、医疗等功能于一体的综合民生项目”。目前，珠澳已经针对该项目开了三次两方专责小组会议，项目周边道路配套都已完成，已具备土地出让条件。预计能为澳门居民提供3800套住房。项目开发由澳门公营机构进行挂牌招标，实现入住的澳门居民可直接享受澳门的教育、医疗等社会福利。同时，项目面向对象仅为澳门居民，并将采取限地价、限房价方式来真正惠及澳门的老百姓。

业内人士认为，粤港澳大湾区对港澳居民购房政策放宽，有利于港澳居民前来买房置业、创业居住，但是不能理解为限购松绑。而从影响讲，由于来内地的港澳居民实力还是比较强的，能够实现市场交易活跃。未来，粤港澳大湾区楼市走向如何，还需静待市场揭晓。

文内信息综合自南方日报、券商中国、广州日报、每日经济新闻。