深圳5家银行下调房贷利率~附最新房贷利率表

近期，深圳北京银行传出首套房贷利率下调的消息，经确认消息属实。无独有偶，据媒体此前报道，北京、广州、杭州等各地部分银行均下调了房贷利率。

年末将近，本应收紧的房贷为何今年传出放松消息呢？一起来看看深圳最新房贷情况。

深圳5家银行下调房贷利率

近期，网上传出深圳北京银行下调房贷利率的消息，经确认消息属实：

根据最新消息，北京银行首套房贷利率调至上浮10%，二套房贷利率调至上浮15%。

对于此次北京银行回调首套房贷利率，相关人士表示，或是为明年初的业绩考虑，而满额之后，北京银行可能会将首套房贷利率继续调回15%。

经万通融资确认，目前深圳各家银行利率变化的有：

北京银行，首套上浮15%调整为上浮10%，二套调整为上浮15%；

中国银行，首套上浮15%变为上浮13%，二套上浮20%不变；

招商银行，首套上浮15%变为上浮12%，二套上浮20%不变；金葵花客户则可享受首套调至上浮10%，二套调至上浮18%；

广发银行，首套调至上浮13%，二套调至上浮17%；

中信银行，首套调至上浮10%，二套调至上浮15%。

房贷放款速度加快

有网友表示，最近在深圳个别银行的放贷速度加快，这点得到了部分从业人员的肯定。

据一位中介公司相关业务人员介绍，他们接触的银行首套房按揭利率基本没有大的松动，普遍执行首套房按揭利率上浮15%，但是放款速度有所加快。

另有一名深圳地区资深地产从业人士表示，之前额度紧张，要排队放款、放款缓慢，甚至不接单，但是近期只要申请人资料齐全、审批过关，最快五个工作日就能放款。

多地传出房贷松动消息

据媒体报道，北京、广州、杭州等多地传出房贷松动消息，引发关注。

北京

据悉，目前北京地区房贷主力银行四大行的房贷利率与此前持平，但个别股份行首套房贷利率出现下调趋势。首套利率普遍执行基准上浮10%，个别股份行首套房贷利率由上浮20%下调至上浮15%。

广州

广州房贷利率松动则相对较早，7月底就有广州多家银行下调首套房贷利率的消息。据某房产中介人士表示，10月以来，中国银行下调首套房贷利率，从上浮15%下调为上浮10%，目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。

杭州

据媒体报道，10月以来，四大行中工商银行和中国银行的部分网点，在杭州地区开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而此前，四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

上海

上海的房贷利率仍保持平稳，上海首套房贷平均利率为5.19%，二套房贷平均利率为5.58%。首套房贷款最低利率折扣依然为9.5折，目前共5家银行分（支）行可以申请。

武汉

武汉首套、二套平均利率均下跌，但仍远高于全国平均水平。据融 360 监测数据显示，武汉首套房贷利率平均值为6.26%，环比上期下降 1.42%；二套房贷款平均利率为 6.67%，环比上期下降 1.33%。

南京

据媒体报道，南京地区的多家银行也出现房贷利率回调的情况。据悉，目前南京地区首套房贷利率主流是基准利率上浮20%；二套房贷利率上浮区间较大，为20%至30%。（具体以各网点实际情况为准）。